1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
戸田市
51.8万円/㎡
前年比+9.0%
戸田公園スカイマンション
埼玉県戸田市下前一丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1986年築 / 10階建 / 121戸 / SRC造
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5階 / 60.31㎡の場合
相場
3,251万円
53.9万円/㎡
2,253
2,918
3,584
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,918万円〜3,584万円
48.4万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月26日
戸田公園スカイマンション
3,698万円（61.3万円/㎡）/ 5階 / 60.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は54.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,698万円 | 61.3万円 | 5階 | 60.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 3,298万円 | 54.7万円 | 5階 | 60.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,498万円 | 54.3万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,598万円 | 55.8万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 3,698万円 | 57.4万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 3,898万円 | 60.5万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,998万円 | 62.1万円 | 6階 | 64.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,980万円 | 45.0万円 | 7階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 2,980万円 | 49.5万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 50.9万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 3,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 52.8万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 3,280万円 | 50.9万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 3,480万円 | 54.1万円 | 6階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 3,390万円 | 52.7万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 56.1万円 | 7階 | 60.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 57.2万円 | 6階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,478万円 | 54.0万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 53.4万円 | 9階 | 89.94㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,799万円 | 53.4万円 | 10階 | 89.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,899万円 | 54.5万円 | 9階 | 89.94㎡ | 4LDK+ | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 戸田公園スカイマンション 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,698万円 | 61.3万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 121戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンマンション戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/13 | ハイラーク戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2024/01/14 | アルシオン戸田公園 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 2,700万円 | 48.5万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 104戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、戸田市では9%上昇しています。
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